Apartamento em Luziânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Luziânia/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070550 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Luziânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070550
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 210468
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:12
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 72855623
Descrição: Apto 50m² c/1 vaga| Luziânia-GO | Cond. Villa Das Flores | Cidade Osfaya - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Tarek, 0, Apartamento 304 - Bloco A | Condomínio Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO, CEP: 72855623 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 50,8 m2 de área construída, 50,8 m2 de área privativa, 29,6 m2 de área comum. Matrícula(s): 210.468. Cartório: 1° CRI DE LUZIANIA. Inscrição da Prefeitura: 391555. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24215 Área Privativa: 50.8 m2 Área Comum: 29.6 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 210.468 Cartório de Registro: 1° CRI DE LUZIANIA Inscrição na Prefeitura: 391555 IPTU Anual: R$ 1.080,00 Condomínio Mensal: R$ 226,15 Valor Avaliado: R$ 155.000,00 Valor Alvo: R$ 109.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 117.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 109.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.270,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 30.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.035,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.519,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.519,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.290,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.708,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.270,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.