Apartamento em Goiânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Goiânia/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070556 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070556
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 67481
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:14
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 323 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 74230042
Descrição: Apto 323m² | Goiânia-GO | Edifício Arvoredo | Setor Bueno - 4 Dorms, 3 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida T 5, 1093, Apt. 802/ Box 23, 26 E 27 Edificio Arvoredo, Setor Bueno, Goiânia, GO, CEP: 74230042 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 323,75 m2 de área construída, 323,75 m2 de área privativa, 174,98 m2 de área comum. Matrícula(s): 67.481,67.477,67.480,67.454. Cartório: 1o CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 304.026.0105.0396/ 304.026.0105.0426/ 304.026.0105.0434/30.402.601.050.167. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25133 Área Privativa: 323.75 m2 Área Comum: 174.98 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 3, Piscinas: 1, Salas: 3, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 3, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 67.481,67.477,67.480,67.454 Cartório de Registro: 1o CRI DE GOIANIA Inscrição na Prefeitura: 304.026.0105.0396/ 304.026.0105.0426/ 304.026.0105.0434/30.402.601.050.167 IPTU Anual: R$ 5.344,18 Condomínio Mensal: R$ 1.752,72 Valor Avaliado: R$ 1.195.000,00 Valor Alvo: R$ 826.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 892.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 892.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 892.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 826.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.780,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 231.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.843,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 966.337,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 966.337,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 165.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 93.137,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 641.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.