Casa em Mesquita/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Mesquita/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070560 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mesquita/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070560
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1954
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:43
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 144 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26540023
Descrição: Casa 144m² com Terreno 500m² | Nilópolis-RJ | Centro - 2 Dorms - 450mts do Hospital Estadual Vereador Melchiades Calazans - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Dos Expedicionários, 1597, Centro, Nilópolis, RJ, CEP: 26540023 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 500 m2 de área terreno, 143,91 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.954. Cartório: 1o CRI DE NILÓPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 00103868. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24948 Área Terreno: 500.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 1.954 Cartório de Registro: 1o CRI DE NILÓPOLIS Inscrição na Prefeitura: 00103868 IPTU Anual: R$ 1.773,52 Valor Avaliado: R$ 519.000,00 Valor Alvo: R$ 175.884,39 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXIBIÇÃO DE DOCUMENTOS - PROC. No 0808694-35.2025.8.19.0036 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NILOPOLIS/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 189.955,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 189.955,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 189.955,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.884,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.794,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.276,53 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 49.247,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.670,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 205.767,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 205.767,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.176,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.832,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.687,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.794,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.276,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.