Apartamento em Campos dos Goytacazes/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campos dos Goytacazes/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070561 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campos dos Goytacazes/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070561
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 17080
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:44
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 28026090
Descrição: Apto 52m² | Campos dos Goytacazes-RJ | Cond. Aruã I | Pq. Aurora | Oportunidade - Próx. à Av. Arthur Bernardes - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Maria Do Carmo R Barreto, 20, Apto. 304, Bl. 01, Cond. Residencial Aruã I, Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes, RJ, CEP: 28026090 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 52,48 m2 de área construída, 52,48 m2 de área privativa. Matrícula(s): 17.080. Cartório: 7o CRI DE CAMPOS DO GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 0000160282. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24749 Área Privativa: 52.48 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 17.080 Cartório de Registro: 7o CRI DE CAMPOS DO GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 0000160282 IPTU Anual: R$ 182,60 Valor Avaliado: R$ 180.000,00 Valor Alvo: R$ 100.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 108.864,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 108.864,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 108.864,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.040,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.024,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 28.224,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 957,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.925,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.925,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.160,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.365,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.336,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.040,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.024,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.