Apartamento em Sumaré/SP
Ref. Santander · santander-api-superbid-5070662. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sumaré/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070662 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Sumaré/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070662
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 70799
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:25
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13172640
Descrição: Apto 48m² | Sumaré-SP | Condomínio Residencial Parque Das Andorinhas | Jardim João Paulo II - 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Ivo Trevisan, 1011, Apto 928 Predio 9 Condominio Residencial Parque Das Andorinhas, Jardim João Paulo Ii, Sumaré, SP, CEP: 13172640 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,74 m2 de área construída, 48,74 m2 de área privativa, 30,44 m2 de área comum. Matrícula(s): 70.799. Cartório: 1o CRI DE SUMARE. Inscrição da Prefeitura: 1.002.0000.406.5.01. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27705 Área Privativa: 48.74 m2 Área Comum: 30.44 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 70.799 Cartório de Registro: 1o CRI DE SUMARE Inscrição na Prefeitura: 1.002.0000.406.5.01 IPTU Anual: R$ 648,90 Condomínio Mensal: R$ 632,84 Valor Avaliado: R$ 190.000,00 Valor Alvo: R$ 152.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 164.160,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 164.160,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 164.160,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 152.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.560,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 42.560,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.443,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 177.824,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 177.824,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.139,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.125,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.