Casa em Itapoá/SC
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itapoá/SC · Ref. Santander · santander-api-superbid-5072100 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itapoá/SC
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5072100
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 39956
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:40
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 89361196
Descrição: Casa 85m² com Terreno 180m² | Itapoá-SC | Balneário São José - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Mamorana, 709, Loteamento Balneario São José, São José, Itapoá, SC, CEP: 89361196 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 180 m2 de área terreno, 85,26 m2 de área construída. Matrícula(s): 39.956. Cartório: 1o CRI DE ITAPOA. Inscrição da Prefeitura: 01.69.054.09-2. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27704 Área Terreno: 180.0 m2 Matrícula: 39.956 Cartório de Registro: 1o CRI DE ITAPOA Inscrição na Prefeitura: 01.69.054.09-2 IPTU Anual: R$ 548,20 Valor Avaliado: R$ 424.000,00 Valor Alvo: R$ 297.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 320.760,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 320.760,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 320.760,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 297.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.910,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 83.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.820,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 347.460,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 347.460,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.488,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 230.811,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.910,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.