Apartamento em Gravataí/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Gravataí/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5072101 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Gravataí/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5072101
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 69752
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:37
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 94035190
Descrição: Apto 60m² c/ 1 vaga| Gravataí-RS | Conjunto Residencial Flor Do Sol | Passo Das Pedras - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua João Maria Da Fonseca, 99, Apto 202, Bloco 02 - Conjunto Residencial Flor Do Sol - Vaga 70, Passo Das Pedras, Gravataí, RS, CEP: 94035190 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 60,4 m2 de área construída, 60,4 m2 de área privativa, 42,87 m2 de área comum. Matrícula(s): 69.752E69.700. Cartório: 1o CRI DE GRAVATAÍ. Inscrição da Prefeitura: 1151843. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27871 Área Privativa: 60.4 m2 Área Comum: 42.87 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 69.752E69.700 Cartório de Registro: 1o CRI DE GRAVATAÍ Inscrição na Prefeitura: 1151843 IPTU Anual: R$ 749,90 Condomínio Mensal: R$ 617,18 Valor Avaliado: R$ 311.000,00 Valor Alvo: R$ 248.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 268.704,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 268.704,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 268.704,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 248.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.464,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 69.664,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.362,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 291.071,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 291.071,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.760,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.053,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 193.353,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.464,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.