Casa em Alvorada/RS
Ref. Santander · santander-api-superbid-5075288. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alvorada/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5075288 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Alvorada/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5075288
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6870
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 19:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 13/11/2026, 09:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 94824-000
Descrição: Casa 54m² em terreno 324m² | Alvorada/RS | Sumaré. Casa 54m² em terreno 324m² | Alvorada/RS | Sumaré Localização: Rua Dr. João Inácio, nº 686, Bairro Sumaré, em Alvorada/RS - CEP 94824-000 Área de terreno: 324m² Área construída: 54m² Matrícula nº: 6.870 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Alvorada/RS Inscrição Prefeitura: 435678 DOSSIÊ: 02.28011 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 13/nov/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 529.046,70 2ª Praça: Abertura: 13/nov/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 17/nov/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 218.343,29 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 59% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 571.370,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 571.370,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 571.370,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 529.046,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.452,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.871,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 148.133,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.023,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 618.931,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 618.931,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 105.809,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 59.653,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 411.144,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.452,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.871,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.