Calculadora de viabilidade
Casa em São Gonçalo, Pelotas/RS
Ref. Santander · santander-axlzfun1vjyu · 38037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Gonçalo, Pelotas/RS · Ref. Santander · santander-axlzfun1vjyu · 38037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.622
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Graca Aranha 374, São Gonçalo, Pelotas/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-axlzfun1vjyu
- Código do leilão / lote
- 38037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 89,4 m²
- Área do terreno
- 194 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Pelotas/RS - Rua Graça Aranha, 374 - .. - São Gonçalo cod:237482
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 62.231,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.231,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.231,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.622,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.881,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.728,66 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 16.134,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 547,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 67.411,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 67.411,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.524,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.497,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.780,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.881,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.728,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.