Calculadora de viabilidade
Casa em Cosme de Farias, Salvador/BA
Ref. Santander · santander-boka06c6ccxm · X130817. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cosme de Farias, Salvador/BA · Ref. Santander · santander-boka06c6ccxm · X130817 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.400
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cosme de Farias, Salvador/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-boka06c6ccxm
- Código do leilão / lote
- X130817
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 12:28
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 133 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 133 m² - Cosme de Farias - Salvador - BA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 80.352,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.352,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.352,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.720,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.232,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 20.832,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 706,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.040,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.040,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.880,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.389,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.819,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.720,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.232,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.