Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Rio Grande/RS
Ref. Santander · santander-c1njppd4rh5 · 38037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Rio Grande/RS · Ref. Santander · santander-c1njppd4rh5 · 38037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 406.046
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Major Carlos Pinto 220, Cidade Nova, Rio Grande/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-c1njppd4rh5
- Código do leilão / lote
- 38037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 217,83 m²
- Área do terreno
- 539,9 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Rio Grande/RS - Avenida Major Carlos Pinto, 220 - .. - Cidade Nova cod:237490
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 438.529,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 438.529,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 438.529,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 406.046,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.302,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.181,38 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 113.692,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.855,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 475.033,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 475.033,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.209,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.784,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 315.555,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.302,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.181,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.