Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Cristina Ii Expansao, Trindade/GO
Ref. Santander · santander-gvk1zt1xkqxl9 · Lote 171. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Cristina Ii Expansao, Trindade/GO · Ref. Santander · santander-gvk1zt1xkqxl9 · Lote 171 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 303.000
AvaliaçãoR$ 404.000
Ficha do imóvel
Rua Augusto Remigio De Rezende, 43, Casa 01 - Condominio Residencial Sema Nosso Lar 11, Setor Cristina Ii Expansao, Trindade, GO, Setor Cristina Ii Expansao, Trindade/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-gvk1zt1xkqxl9
- Código do leilão / lote
- Lote 171
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Setor Cristina Ii Expansao, Trindade, GO
Lance máximo seguroR$ 236.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 4.5%- Desembolso
- R$ 383.800,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.200,00
- Imposto estimado
- R$ 3.030,00
- Lucro líquido
- R$ 17.170,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 303.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.090,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.240,00 |
Financiado
Retorno -4.0%- Desembolso
- R$ 141.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.877,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.039,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.039,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.165,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 235.474,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.090,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.