Calculadora de viabilidade
Casa em Triangulo, Pindamonhangaba/SP
Ref. Santander · santander-i06qva1u9f0du · Lote 165. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Triangulo, Pindamonhangaba/SP · Ref. Santander · santander-i06qva1u9f0du · Lote 165 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 335.000
AvaliaçãoR$ 498.000
Ficha do imóvel
Rua Dos Pintassilgos, 122, Loteamento Triangulo, Triangulo, Pindamonhangaba, SP, Triangulo, Pindamonhangaba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-i06qva1u9f0du
- Código do leilão / lote
- Lote 165
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Triangulo, Pindamonhangaba, SP
Lance máximo seguroR$ 291.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 13.1%- Desembolso
- R$ 431.520,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.480,00
- Imposto estimado
- R$ 9.972,00
- Lucro líquido
- R$ 56.508,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 335.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.050,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.880,00 |
Financiado
Retorno 15.4%- Desembolso
- R$ 163.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.181,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.363,66
- Imposto estimado
- R$ 5.454,55
- Lucro líquido
- R$ 30.909,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 67.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.773,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 260.342,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.050,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.