Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bandeirantes, Barroso/MG
Ref. Santander · santander-i9i2gofzlyls · Lote 176. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bandeirantes, Barroso/MG · Ref. Santander · santander-i9i2gofzlyls · Lote 176 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 267.000
AvaliaçãoR$ 395.000
Ficha do imóvel
Rua Amazonas, 105, Jardim Bandeirantes, Barroso, MG, Jardim Bandeirantes, Barroso/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-i9i2gofzlyls
- Código do leilão / lote
- Lote 176
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Jardim Bandeirantes, Barroso, MG
Lance máximo seguroR$ 231.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 12.7%- Desembolso
- R$ 343.660,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.340,00
- Imposto estimado
- R$ 7.701,00
- Lucro líquido
- R$ 43.639,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 267.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.010,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Financiado
Retorno 14.5%- Desembolso
- R$ 130.060,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.535,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.336,82
- Imposto estimado
- R$ 4.100,52
- Lucro líquido
- R$ 23.236,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.106,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 207.497,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.010,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.