Calculadora de viabilidade
Casa em Tremembe, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-mhes3q1tspbta · Lote 029. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tremembe, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-mhes3q1tspbta · Lote 029 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 892.800
AvaliaçãoR$ 2.150.000
Ficha do imóvel
Leilão em SP: Casa com 522m² de área construída no Tremembé. Avaliada em R$ 2,15 milhões por R$ 892,8 mil no leilão do dia 03/11. Veja mais informações!, Tremembe, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-mhes3q1tspbta
- Código do leilão / lote
- Lote 029
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Tremembe, São Paulo, SP
Lance máximo seguroR$ 1.259.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.4%- Desembolso
- R$ 1.265.224,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 884.776,00
- Imposto estimado
- R$ 132.716,40
- Lucro líquido
- R$ 752.059,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 892.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 44.640,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.784,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 64.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 107.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 129.000,00 |
Financiado
Retorno 104.9%- Desembolso
- R$ 550.984,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.477,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 804.513,69
- Imposto estimado
- R$ 120.677,05
- Lucro líquido
- R$ 683.836,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 178.560,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 100.669,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 693.833,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 44.640,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.784,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 64.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 107.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 129.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.