Apartamento em Caonze, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Santander · santander-nla1dn1kvsb1v · Lote 047. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Caonze, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Santander · santander-nla1dn1kvsb1v · Lote 047 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Apartamento em leilão em Caonze, Nova Iguaçu/RJ, com 2 quartos e 57,39 m². Lance inicial de R$ 145.600,00, abaixo do valor avaliado de R$ 245 mil. Imóvel ocupado e com ação judicial em andamento. Leilão Santander em 03/11/2026, às 11h., Caonze, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-nla1dn1kvsb1v
- Código do leilão / lote
- Lote 047
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Caonze, Nova Iguaçu, RJ
À vista
Retorno 23.7%- Desembolso
- R$ 191.548,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.452,00
- Imposto estimado
- R$ 8.017,80
- Lucro líquido
- R$ 45.434,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.280,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.368,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Financiado
Retorno 37.5%- Desembolso
- R$ 75.068,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.382,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.362,63
- Imposto estimado
- R$ 6.054,39
- Lucro líquido
- R$ 34.308,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.120,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.417,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.152,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.280,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.368,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.