Calculadora de viabilidade
Casa em Alto Do Cruzeiro, Ibiassucê/BA
Ref. Santander · santander-nvxx671g9oydf · Lote 088. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alto Do Cruzeiro, Ibiassucê/BA · Ref. Santander · santander-nvxx671g9oydf · Lote 088 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 110.700
AvaliaçãoR$ 171.000
Ficha do imóvel
Rua Amelia Alves, 10, Alto Do Cruzeiro, Ibiassucê, BA, Alto Do Cruzeiro, Ibiassucê/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-nvxx671g9oydf
- Código do leilão / lote
- Lote 088
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Alto Do Cruzeiro, Ibiassucê, BA
Lance máximo seguroR$ 100.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 16.3%- Desembolso
- R$ 143.496,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.504,00
- Imposto estimado
- R$ 4.125,60
- Lucro líquido
- R$ 23.378,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 110.700,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.535,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.321,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.260,00 |
Financiado
Retorno 22.1%- Desembolso
- R$ 54.936,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.051,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.552,12
- Imposto estimado
- R$ 2.632,82
- Lucro líquido
- R$ 14.919,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.140,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.482,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.029,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.535,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.321,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.