Calculadora de viabilidade
Apartamento em Quadra Fiat, Pereira Barreto/SP
Ref. Santander · santander-ofx4k51jjzb3l · Lote 090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Quadra Fiat, Pereira Barreto/SP · Ref. Santander · santander-ofx4k51jjzb3l · Lote 090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 110.745
AvaliaçãoR$ 240.000
Ficha do imóvel
Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4.029, Apto. 02 - Condominio Residencial Edificio Portinari, Quadra Fiat, Pereira Barreto, SP, Quadra Fiat, Pereira Barreto/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-ofx4k51jjzb3l
- Código do leilão / lote
- Lote 090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento na Quadra Fiat, Pereira Barreto, SP
Lance máximo seguroR$ 140.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 153.204,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.795,64
- Imposto estimado
- R$ 13.019,35
- Lucro líquido
- R$ 73.776,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 110.744,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.537,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.322,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.400,00 |
Financiado
Retorno 84.7%- Desembolso
- R$ 64.608,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.051,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 76.839,73
- Imposto estimado
- R$ 11.525,96
- Lucro líquido
- R$ 65.313,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.148,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.487,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.064,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.537,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.322,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.