Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Rica Do Abais, Itaporanga d'Ajuda/SE
Ref. Santander · santander-opblni7wqoqu · Lote 037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Rica Do Abais, Itaporanga d'Ajuda/SE · Ref. Santander · santander-opblni7wqoqu · Lote 037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.000
AvaliaçãoR$ 70.000
Ficha do imóvel
Oportunidade em Itaporanga d'Ajuda/SE: Lote de 450m² na Vila Rica do Abais. Lance inicial de R$ 49 mil no leilão de 03/11/2026. Acesse o lote!, Vila Rica Do Abais, Itaporanga d'Ajuda/SE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-opblni7wqoqu
- Código do leilão / lote
- Lote 037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote na Vila Rica Do Abais, Itaporanga D'Ajuda, SE
Lance máximo seguroR$ 41.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 62.720,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.280,00
- Imposto estimado
- R$ 1.092,00
- Lucro líquido
- R$ 6.188,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.470,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 23.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 465,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.874,92
- Imposto estimado
- R$ 431,24
- Lucro líquido
- R$ 2.443,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.525,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.470,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.