Calculadora de viabilidade
Casa em Ipê Amarelo, Frutal/MG
Ref. Santander · santander-oper5h1doj8rx · Lote 059. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ipê Amarelo, Frutal/MG · Ref. Santander · santander-oper5h1doj8rx · Lote 059 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 291.000
AvaliaçãoR$ 656.000
Ficha do imóvel
Casa em Frutal/MG avaliada em R$ 656 mil, com lance inicial de R$ 291 mil! Aproveite essa oportunidade no leilão Santander. Consulte o edital e habilite-se na Frazão Leilões!, Ipê Amarelo, Frutal/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-oper5h1doj8rx
- Código do leilão / lote
- Lote 059
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Ipê Amarelo, Frutal, MG
Lance máximo seguroR$ 384.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.3%- Desembolso
- R$ 406.120,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 249.880,00
- Imposto estimado
- R$ 37.482,00
- Lucro líquido
- R$ 212.398,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 291.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.730,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.360,00 |
Financiado
Retorno 92.3%- Desembolso
- R$ 173.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.763,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 223.719,24
- Imposto estimado
- R$ 33.557,89
- Lucro líquido
- R$ 190.161,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.812,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 226.148,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.730,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.