Calculadora de viabilidade
Terreno em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-pnznru1o5uzfi. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-pnznru1o5uzfi · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 9.000.001
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Tim Maia, 7600, Lote 20, Recreio Dos Bandeirantes RJ Rio De Janeiro 22790669, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-pnznru1o5uzfi
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 22790-669
Descrição: Lote 7 - Rio de Janeiro - RJ - Rec. Bandeirantes - Terreno
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 9.720.001,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.720.001,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.720.001,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.000.001,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 450.000,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 270.000,03 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.520.000,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 85.462,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.529.096,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.529.096,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.800.000,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.014.810,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.994.286,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 450.000,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 270.000,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.