Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pitangueiras, Guarujá/SP
Ref. Santander · santander-q9cbu91us2nm5 · X130768. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pitangueiras, Guarujá/SP · Ref. Santander · santander-q9cbu91us2nm5 · X130768 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 958.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Pitangueiras, Guarujá/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-q9cbu91us2nm5
- Código do leilão / lote
- X130768
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:41
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 286 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento de Cobertura 286 m² (Unid. 161) - Pitangueiras - Guarujá - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.035.180,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.035.180,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.035.180,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 958.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.925,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.755,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 268.380,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.101,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.121.348,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.121.348,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 191.700,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 108.077,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 744.891,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.925,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.755,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.