Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE
Ref. Santander · santander-rdmcmr1dqbn3z · Lote 011. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE · Ref. Santander · santander-rdmcmr1dqbn3z · Lote 011 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.000
AvaliaçãoR$ 150.000
Ficha do imóvel
Leilão em Olinda/PE: Casa de condomínio no Res. Castro Alves avaliada em R$ 150 mil por apenas R$ 63 mil. 2 quartos e vaga. Leilão em 03/11. Confirme!, Jardim Atlantico, Olinda/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-rdmcmr1dqbn3z
- Código do leilão / lote
- Lote 011
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de condomínio no Jardim Atlantico, Olinda, PE
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 58.2%- Desembolso
- R$ 89.040,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.960,00
- Imposto estimado
- R$ 9.144,00
- Lucro líquido
- R$ 51.816,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.890,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno 102.8%- Desembolso
- R$ 38.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 598,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.296,33
- Imposto estimado
- R$ 8.294,45
- Lucro líquido
- R$ 47.001,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.103,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.960,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.890,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.