Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba/SP · Ref. Santander · santander-rhvwot1n731vp · Lote 125 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Alvinópolis, 271, Apartamento Nº 51-A, Bloco A, Prédio 271 Do Condomínio Multipredial Ponta Porã, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba, SP, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-rhvwot1n731vp
- Código do leilão / lote
- Lote 125
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba, SP
À vista
Retorno 7.0%- Desembolso
- R$ 124.740,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.260,00
- Imposto estimado
- R$ 1.539,00
- Lucro líquido
- R$ 8.721,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.940,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno 2.1%- Desembolso
- R$ 46.340,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 930,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.449,85
- Imposto estimado
- R$ 217,48
- Lucro líquido
- R$ 1.232,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.050,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.160,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.940,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.