Calculadora de viabilidade
Casa em Loteamento Residencial Cidade Jardim, Porangatu/GO
Ref. Santander · santander-s1y9kq1ad7bki · Lote 113. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Loteamento Residencial Cidade Jardim, Porangatu/GO · Ref. Santander · santander-s1y9kq1ad7bki · Lote 113 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 349.000
AvaliaçãoR$ 499.000
Ficha do imóvel
Rua 20, 0, Etapa F, Loteamento Residencial Cidade Jardim, Porangatu, GO, Loteamento Residencial Cidade Jardim, Porangatu/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-s1y9kq1ad7bki
- Código do leilão / lote
- Lote 113
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Loteamento Residencial Cidade Jardim, Porangatu, GO
Lance máximo seguroR$ 292.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 446.780,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.220,00
- Imposto estimado
- R$ 7.833,00
- Lucro líquido
- R$ 44.387,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 349.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.470,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.940,00 |
Financiado
Retorno 8.6%- Desembolso
- R$ 167.580,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.314,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.845,06
- Imposto estimado
- R$ 3.126,76
- Lucro líquido
- R$ 17.718,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.352,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 271.222,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.470,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.