Calculadora de viabilidade
Casa em Lopes De Oliveira, Sorocaba/SP
Ref. Santander · santander-s7l5poj5757o · Lote 014. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lopes De Oliveira, Sorocaba/SP · Ref. Santander · santander-s7l5poj5757o · Lote 014 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 405.000
AvaliaçãoR$ 999.000
Ficha do imóvel
Leilão em Sorocaba/SP: Casa com 269m² construídos e terreno de 600m² no Lopes de Oliveira. Avaliada em R$ 999 mil com lance inicial de R$ 405 mil em 03/11. Veja!, Lopes De Oliveira, Sorocaba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-s7l5poj5757o
- Código do leilão / lote
- Lote 014
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Lopes De Oliveira, Sorocaba, SP
Lance máximo seguroR$ 585.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.1%- Desembolso
- R$ 577.260,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 421.740,00
- Imposto estimado
- R$ 63.261,00
- Lucro líquido
- R$ 358.479,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 405.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.150,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.940,00 |
Financiado
Retorno 109.6%- Desembolso
- R$ 253.260,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.845,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 385.330,69
- Imposto estimado
- R$ 57.799,60
- Lucro líquido
- R$ 327.531,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.666,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 314.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.150,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.