Calculadora de viabilidade
Casa em Sans Souci, Eldorado do Sul/RS
Ref. Santander · santander-sn1wwf9g9m2z · 4408 Lote 076. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sans Souci, Eldorado do Sul/RS · Ref. Santander · santander-sn1wwf9g9m2z · 4408 Lote 076 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.825
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sans Souci, Eldorado do Sul/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-sn1wwf9g9m2z
- Código do leilão / lote
- 4408 Lote 076
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - Sans Souci - Eldorado do Sul/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 80.811,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.811,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.811,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.825,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.741,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.244,75 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 20.951,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 710,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.537,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.537,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.965,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.437,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.149,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.741,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.244,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.