Calculadora de viabilidade
Casa em Nair Araujo, Feijó/AC
Ref. Santander · santander-tvlxdhi793sl · Lote 020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nair Araujo, Feijó/AC · Ref. Santander · santander-tvlxdhi793sl · Lote 020 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 174.416
AvaliaçãoR$ 445.000
Ficha do imóvel
Casa ampla de 269m² em terreno de 412m² no Nair Araújo, Feijó/AC. Leilão com 60% OFF por R$ 174,4 mil (avaliação R$ 445k) em 03/11. Acesse e confira!, Nair Araujo, Feijó/AC
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-tvlxdhi793sl
- Código do leilão / lote
- Lote 020
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Casa em Nair Araujo, Feijó, AC
Lance máximo seguroR$ 260.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 65.9%- Desembolso
- R$ 250.669,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 194.330,66
- Imposto estimado
- R$ 29.149,60
- Lucro líquido
- R$ 165.181,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 174.416,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.720,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.232,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.700,00 |
Financiado
Retorno 116.1%- Desembolso
- R$ 111.136,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.656,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 178.650,73
- Imposto estimado
- R$ 26.797,61
- Lucro líquido
- R$ 151.853,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.883,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.666,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 135.546,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.720,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.232,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.