Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-vsuye4slju8g · 38083. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-vsuye4slju8g · 38083 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 334.001
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Erasmo Braga 277, Centro, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-vsuye4slju8g
- Código do leilão / lote
- 38083
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 212 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em Rio de Janeiro/RJ - Avenida Erasmo Braga, 277 - .Sala Comercial 1301 E 1302 - Edificio Barbacena. - Centro cod:237887
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 360.721,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 360.721,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 360.721,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 334.001,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.700,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.020,03 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 93.520,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.171,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 390.747,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 390.747,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 66.800,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.660,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 259.566,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.700,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.020,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.