Calculadora de viabilidade
Casa em Stella Maris, Salvador/BA
Ref. Santander · santander-we6mpt19h1ohh · Lote 3740-01. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Stella Maris, Salvador/BA · Ref. Santander · santander-we6mpt19h1ohh · Lote 3740-01 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 924.671
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Casa duplex à venda em leilão em Stella Maris, Salvador BA, Stella Maris, Salvador/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-we6mpt19h1ohh
- Código do leilão / lote
- Lote 3740-01
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa duplex em Stella Maris, Salvador BA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 998.644,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 998.644,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 998.644,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 924.671,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.233,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.740,14 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 258.907,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.780,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.081.772,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.081.772,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 184.934,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 104.262,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 718.601,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.233,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.740,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.