Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Dos Presidentes, Tramandaí/RS
Ref. Santander · santander-yw357z1d9q4zr · 38083. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Dos Presidentes, Tramandaí/RS · Ref. Santander · santander-yw357z1d9q4zr · 38083 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 412.089
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Campos Sales 80 90, Parque Dos Presidentes, Tramandaí/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-yw357z1d9q4zr
- Código do leilão / lote
- 38083
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 194 m²
- Área do terreno
- 720 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Tramandaí/RS - Rua Campos Sales, 80/90 - .. - Parque Dos Presidentes cod:237868
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 445.056,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 445.056,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 445.056,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 412.089,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.604,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.362,67 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 115.384,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.913,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 482.102,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 482.102,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.417,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.465,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 320.252,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.604,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.362,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.