Calculadora de viabilidade
Casa em Major Prates, Montes Claros/MG
Ref. Santander · santander-zcgr3k15f89ro · X128797. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Major Prates, Montes Claros/MG · Ref. Santander · santander-zcgr3k15f89ro · X128797 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 908.148
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Major Prates, Montes Claros/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-zcgr3k15f89ro
- Código do leilão / lote
- X128797
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- 06/11/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 407.391
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 151 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 151 m² - Major Prates - Montes Claros - MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 980.800,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 980.800,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 980.800,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 908.148,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.407,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.244,45 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 254.281,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.623,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.062.442,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.062.442,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 181.629,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 102.399,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 705.760,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.407,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.244,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.