Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Colônia Nova Santa Cruz, Itá/SC
Ref. Sicoob · sicoob-1pr3d1g6sh7zw · 38077. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Colônia Nova Santa Cruz, Itá/SC · Ref. Sicoob · sicoob-1pr3d1g6sh7zw · 38077 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 580.872
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Linha Borboleta Alta S N, Colônia Nova Santa Cruz, Itá/SC
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-1pr3d1g6sh7zw
- Código do leilão / lote
- 38077
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 976 m²
- Área do terreno
- 65.318 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Área Rural localizado em Itá/SC - Linha Borboleta Alta, s/n - .Parte do lote rural nº 202. - Colônia Nova Santa Cruz cod:237857
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 627.341,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 627.341,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 627.341,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 580.872,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.043,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.426,16 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 162.644,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.515,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 679.561,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 679.561,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 116.174,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 65.497,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 451.420,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.043,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.426,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.