Sala em Sapiranga/RS
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Dossiê de viabilidade
Sala em Sapiranga/RS · Ref. Sicoob · sicoob-api-superbid-4726863 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Duque de Caxias N 242, Sala comercial 203 | 1 Box | Edifício Comercial Vita Center BAIRRO: Centenário CIDADE: Sapiranga CEP: 93800-334, Sapiranga/RS
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-api-superbid-4726863
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 28868
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 11:01
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 70,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 93800-334
Descrição: IMÓVEL URBANO COMERCIAL COM ÁREA PRIVATIVA DE 47,830 (m2) EM SAPIRANGA-RS. MATRÍCULA 28.868 CRI: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Sarapinga - RS ÁREA TOTAL: 70,250 m2 ÁREA PRIVATIVA: 47,830 m2 ÁREA COMUM: 22,420 m2 Box Garagem: 12,50 ENDEREÇO: Rua Duque de Caxias N 242, Sala comercial 203 | 1 Box | Edifício Comercial Vita Center BAIRRO: Centenário CIDADE: Sapiranga CEP: 93800-334
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 302.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 302.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 302.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 280.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 78.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.658,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 327.571,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 327.571,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.571,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.