Sala em Parobé/RS
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Dossiê de viabilidade
Sala em Parobé/RS · Ref. Sicoob · sicoob-api-superbid-4726866 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Vera Cruz N°: 249, Sala 4 | Condomínio Centro Comercial Vértice Bairro: Centro Cidade: Parobé-RS CEP: 95630-000 Coordenadas: -29, Parobé/RS
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-api-superbid-4726866
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3905
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 11:03
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 135,69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95630-000
Descrição: IMÓVEL URBANO COMERCIAL ÁREA PRIVATIVA DE 135,69 m2 EM PAROBÉ-RS. MATRÍCULA 3.905 CRI: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Parobé - RS Área Total: 177,980 m2 Área Privativa: 135,690 m2 Área Comum: 42,290 m2 Endereço: Rua Vera Cruz N°: 249, Sala 4 | Condomínio Centro Comercial Vértice Bairro: Centro Cidade: Parobé-RS CEP: 95630-000 Coordenadas: -29.629856914886624, -50.83151858462547
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 594.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 594.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 594.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 550.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 154.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.222,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 643.444,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 643.444,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 110.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 62.016,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 427.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.