Apartamento em Ribeirão Preto/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ribeirão Preto/SP · Ref. Sicoob · sicoob-api-superbid-5057890 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-api-superbid-5057890
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 206350
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/10/2026, 16:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/11/2026, 09:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14096-430
Descrição: Apto 59m² Privativos | Ribeirânia/Ribeirão Preto | 1 Vaga | Ed. Vista Ribeirânia: Excelente Oportunidade Próximo à UNAERP. Apto 59m² Privativos | Ribeirânia/Ribeirão Preto | 1 Vaga | Ed. Vista Ribeirânia: Excelente Oportunidade Próximo à UNAERP Localização: Rua Jerônimo Panazollo, 170, Cond. Ed. Vista Ribeirânia, apto. 61, Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP, CEP 14096-430. Unidade autônoma designada como apartamento nº 61 (sessenta e um), localizada no 6º pavimento ou 6º andar, do Condomínio Edifício Vista Ribeirânia, situado na Rua Jerônimo Panazollo, 170, nesta cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 59,190 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 12,500 metros quadrados, relativa a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, e a área comum de divisão proporcional de 31,025 metros quadrados, totalizando a área de 102,715 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 2,182870% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall dos elevadores e caixa de escadas; fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Jerônimo Panazollo; lado direito com o apartamento número 64; e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio que dividem com o lote nº 10. Consta no R.04 alienação fiduciária a favor da SICOOB CREDIÇUCAR. Matrícula nº 206.350 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Inscrição Municipal nº: 397.334. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 04/Nov/2026 a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 385.000,00. 2ª Praça: Abertura: 04/Nov/2026 a partir das 09h31 Fechamento: 11/Nov/2026 a partir das 13h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 410.364,17. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 415.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 415.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 415.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 385.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.550,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 107.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.655,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 450.411,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 450.411,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.411,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 299.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.550,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.