Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Casca/RS
Ref. Sicoob · sicoob-j6ltivcec4eb · X130520. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Casca/RS · Ref. Sicoob · sicoob-j6ltivcec4eb · X130520 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 427.944
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cidade Nova, Casca/RS
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-j6ltivcec4eb
- Código do leilão / lote
- X130520
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 03/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 285.425
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 103 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa com 02 Pavimentos 103 m² - Cidade Nova - Casca - RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 462.179,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 462.179,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 462.179,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 427.944,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.397,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.838,32 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 119.824,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.063,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 500.651,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 500.651,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.588,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.253,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 332.573,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.397,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.838,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.