Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Abaeté/MG
Ref. Sicoob · sicoob-q98lgt1c8cz8p. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Abaeté/MG · Ref. Sicoob · sicoob-q98lgt1c8cz8p · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 140.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Abaeté/MG
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-q98lgt1c8cz8p
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- PW Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 29148
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara 10, Quadra 07, localizada na Rua F, no Chacreamento Espelho D’Água, em Abaeté/MG, com área total de 1.000,00 m², matrícula nº 29.148 do CRI de Abaeté/MG.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 151.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 151.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 151.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 140.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 39.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.329,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 163.785,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 163.785,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.785,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.