Terreno em Palhoça/SC
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- Guilherme Dantas de Aguiar Silva
- 1º leilão
- 29/10/2026, 00:00
- Encerramento
- 30/10/2026, 23:59
- Matrícula
- 40358
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Mega Terreno de 10.123,93 m² em Pedra Branca - Palhoça/SC. Acesse o endereço deste terreno no Google Maps . Terreno urbano localizado no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, com área total de 10.123,93 m² , objeto da Matrícula nº 40.358 do Registro de Imóveis de Palhoça/SC . O imóvel possui duas frentes , com acesso pela Rua dos Tiés e pela Rua das Emas , estando inserido em região urbana consolidada, com infraestrutura de pavimentação, energia elétrica, água potável, iluminação pública, rede de esgoto, internet e demais serviços urbanos. O terreno encontra-se desocupado e integralmente cercado , com cobertura predominantemente de vegetação e topografia caracterizada por leve aclive no sentido da Rua dos Tiés para a Rua das Emas , condição que, segundo o laudo de avaliação, não representa limitação significativa à ocupação do lote. O entorno é predominantemente residencial, com edificações de padrão médio a alto, em uma das regiões de maior consolidação urbana de Palhoça. Conforme o Laudo de Avaliação nº Q047.008 , com data de referência de julho de 2026, o imóvel está inserido em Zoneamento ACI Área Comunitário/Institucional , destinado a usos de caráter comunitário e institucional, observadas as disposições da legislação urbanística municipal e a aprovação dos órgãos competentes. Principais características: Área total: 10.123,93 m² Localização: Pedra Branca, Palhoça/SC Matrícula: 40.358 Acesso pela Rua dos Tiés e Rua das Emas Duas frentes para vias públicas Imóvel desocupado Terreno integralmente cercado Topografia em leve aclive Região com infraestrutura urbana completa Zoneamento: ACI Área Comunitário/Institucional Coordenadas aproximadas: -27.631940, -48.686099 A utilização pretendida pelo adquirente deverá observar o zoneamento e a legislação urbanística vigente , cabendo ao interessado verificar previamente junto ao Município de Palhoça a viabilidade do projeto ou atividade pretendida. A venda será realizada ad corpus , nas condições físicas, documentais e urb
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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