Sobrado em Araruna/PR
- Tipo
- Sobrado
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- 1º leilão
- 09/10/2026, 16:27
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:00
- Matrícula
- 5447
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300.00 M2- Em ARARUNA/PR. Imóvel Urbano Matrícula 5.447 1° CRI de Peabiru/PR. Trata-se do Lote urbano n° 456 1 da quadra n° 26, localizado na Rua Vitor Meireles, 481, CEP: 87260-000, Araruna/PR Área total de 300.00 m2 Sobre o terreno encontram-se edificadas duas benfeitorias: uma residência em alvenaria do tipo triplex, com padrão construtivo classificado entre médio e alto, com área aproximada de 280.00 m2, e uma residência térrea em alvenaria, com padrão construtivo classificado como baixo, com área aproximada de 80.00 m2. Construções não averbadas em matricula. Coordenadas geográficas: Latitude 23°55'54.9464"S e Longitude 52°30'02.3795"O Imóveis OCUPADOS. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel está situado na Rua Vitor Meireles, no 481, em região de ocupação predominantemente residencial. O terreno possui formato regular, com área total de 300,00 m2 e testada de 7,50 metros para a via pública. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas benfeitorias. A primeira consiste em uma residência em alvenaria do tipo triplex, com área aproximada de 280,00 m2, composta por duas suítes, sala, cozinha, banheiro e área gourmet, apresentando idade aparente de aproximadamente 6 anos, padrão construtivo médio a alto e bom estado de conservação. A segunda benfeitoria consiste em uma residência em alvenaria com área aproximada de 80,00 m2, composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com idade aparente de aproximadamente 12 anos, padrão construtivo baixo e estado de conservação que demanda reparos simples RESIDENCIA 01: A benfeitoria principal consiste em residência do tipo triplex executada em alvenaria, com padrão construtivo classificado entre médio e alto e idade aparente estimada em aproximadamente 6 anos, apresentando bom estado de conservação. A edificação apresenta estrutura em concreto armado com vedação em alvenaria, paredes internas revestidas em massa fina e pintura. Os pisos são predominantemente em porcelanato de grandes dimensões
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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