Terreno em Osório/RS
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- 1º leilão
- 14/10/2026, 13:47
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Matrícula
- 118682
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Terreno com 10.545,56m² situado à Alameda da Figueira - Lote 16 Quadra 04, Bosques de Albatroz, Osório - RS. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 40% de desconto Área Total: 10.545,56m² Um terreno urbano, localizado no bairro Bosques d? Albatroz, no município de Osório/RS, constituído do lote 16, da quadra 04, setor 146, com área de 10.545,56m², e com as seguintes medidas e confrontações: frente formada por dois segmentos de reta: o primeiro segmento medindo 15,00 metros confrontando ao Nordeste com o alinhamento da Alameda da Figueira, lado par, e o segundo segmento medindo 60,00 metros confrontando ao Nordeste com parte do lote 13; lado direito medindo 178,55 metros de frente a fundos, confrontando ao Sudeste com os lotes 14, 15 e 30; lado esquerdo formado por dois segmentos de reta: o primeiro segmento medindo 93,70 metros e o segundo segmento medindo 94,92 metros confrontando ao Noroeste com terras que são ou foram de José Arthur Raupp; fundos medindo 78,80 metros confrontando ao Sudoeste com parte do lado do lote 10. Dista 141,51 metros da esquina formada pela Alameda da Figueira e Avenida Bosques do Albatroz. Quarteirão: Alameda da Figueira, Avenida Bosques do Albatroz, Estrada RS 30 Osório-Tramandaí e terras que são ou foram de José Arthur Raupp. Objeto da Matrícula nº 118.682, do Registro de Imóveis da Comarca de Osório, RS.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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