Terreno em Itanhandu/MG
Rodovia dos Bandeirantes (MG-158), Bairro Estiva, Itanhandu/MG
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- Akemi Correa Haiachi
- 1º leilão
- 26/10/2026, 09:00
- Encerramento
- 26/11/2026, 16:02
- Matrícula
- 16803
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
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O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Terreno 8.805m² | Estiva, Itanhandu/MG | Frente p/ Rodovia MG-158. Estratégico p/ Galpão ou Agro!. Vocação Logística Evidente: Localização direta na Rodovia MG-158, eixo crucial de escoamento da produção agropecuária do Sul de Minas (Circuito das Águas) em direção ao Vale do Paraíba e Via Dutra (SP/RJ). Escala para Projetos: Com 8.805 m², o terreno oferece metragem suficiente para pátio de manobras de carretas, construção de galpões de armazenagem, silos ou instalação de postos de serviços. Condições de Pagamento: À Vista: Conforme condições de edital. Parcelamento em até 60x: Entrada facilitada Correção: Encargos financeiros conforme previsto no edital de leilão. Endereço: Rodovia dos Bandeirantes (MG-158), Bairro Estiva, Itanhandu/MG. Tipo do Imóvel: Terreno / Gleba Comercial. Metragem: 8.805 m² (Área de Terreno). Área Construída: 243,06m² Matrícula: nº 16803 Imóvel Desocupado Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - o imóvel possui servidão de rede de distribuição 13,8kv com área de 2.348,93m², que deverá ser mantida pelo comprador. Em consequência disso, houve depreciação no valor de venda do bem. 6 - Existem bases de concreto para sustentação das antigas torres, sendo que as despesas e providências necessárias para a demolição e remoção dessas bases serão de inteira responsabilidade do comprador 7 - O imóvel possui uma malha de aterramento desativada, sendo que a remoção ficará a cargo e às expensas exclusivamente do comprador, ficando a Cemig e a Sold totalmente isentas de qualquer responsabilidade 8 - Quando da transferência de titularidade do bem, a servidão da linha será averbada na matrícula do imóvel em favor da Cemig ou da empresa do Grupo Cemig det
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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