Casa em Suzano/SP
Rua Bahia, no 595, Chácara Costa, Loteamento Sítio Meu Sossego, bairro Rio Abaixo, Suzano/SP, CEP 08696-720 Com área total de terreno de 2
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- 1º leilão
- 26/10/2026, 18:27
- Encerramento
- 25/11/2026, 11:00
- Matrícula
- 86828
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 2.763,02 m2- Em SUZANO/SP. Imóvel Urbano- Casa Matrícula 86.828 Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP Endereço: Rua Bahia, no 595, Chácara Costa, Loteamento Sítio Meu Sossego, bairro Rio Abaixo, Suzano/SP, CEP 08696-720 Com área total de terreno de 2.763,02 m2 Área construída de 268,69 m2, além de uma piscina com área de 35,00 m2, não averbada na matrícula, estimada por meio da análise de imagens de satélite. Imóvel OCUPADO. O imóvel objeto desta avaliação localiza-se na Rua Bahia, no Loteamento Sítio Meu Sossego, bairro Rio Abaixo, à 7,4 km do Centro de Suzano, a 3,6 km da Avenida Joaquim Pereira de Carvalho ligação entre Suzano, Mogi das Cruzes e demais cidades da região. O entorno apresenta média densidade de ocupação, nível socioeconômico de classe média, apelo comercial baixo e padrão construtivo predominante médio.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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