Gleba em Goioerê/PR
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Ver edital
- Área do terreno
- Ver edital
- Quartos
- Ver edital
- Vagas
- Ver edital
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- 1º leilão
- 29/10/2026, 09:14
- Encerramento
- 10/11/2026, 15:01
- Matrícula
- 10299
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 84.700 m2- Em GOIOERÊ/PR. 3: Imóvel rural Matrícula 10.299 Cartório de Registro de Imóveis de Goioerê/PR. Lote no 16/1, Gleba no 11, da Colônia Goioerê, 87360-000, Goioerê/PR. Área: 8.47ha ou 3.50 Alq. paulista, ou ainda 84700 m2. Coordenadas geográficas: Latitude 24°07'40.66"S e Longitude 52°52'57.38"O Imóvel OCUPADO Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 36% Classe III, 52% Classe IV, 12% não utilizável, localizado a 0,4 Km do asfalto e a 11,7 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Janiópolis, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°08'9.74"S e longitude 52°46'33.02"O, seguir por via asfaltada 11.3 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°07'33.14"S e longitude 52°52'33.82"O e por via não asfaltada 0.4 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°07'36.95"S e longitude 52°52'47.06"O. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 24°08'9.74"S e Longitude 52°46'33.02"O Fim do asfalto (A): Latitude 24°07'33.14"S e Longitude 52°52'33.82"O Imóvel rural (I): Latitude 24°07'36.95"S e Longitude 52°52'47.06"O 3 - Classe III: 3,1ha (36%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 4 - Classe IV: 4,3ha (52%) Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma de pastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, risco de inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo. 8 - Não utilizável: 1,1ha (12%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
Vale a pena dar lance neste imóvel?
Nota, mercado, lance máximo, custos, financiamento, documentos, mapa e checklist, tudo com os dados do anúncio.
Conferindo seu acesso.
Escolha 3 imóveis e fale com um especialista
Na consultoria ao vivo por videoconferência, um especialista analisa até 3 imóveis com você: edital, matrícula, riscos e lance máximo. Tudo por R$ 297.
Agendar consultoria de R$ 297