Apartamento em Santo André/SP
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Ver edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- SILVANIA BALBO SOARES
- 1º leilão
- 02/11/2026, 14:30
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:30
- Matrícula
- 34110
- Processo
- 1010537-64.2019.8.26.0554
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Apartamento - Centros - Edifício Habitat - A.U. 193,55m² - A.T. 263,719m² - 2 vagas. DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Apartamento nº 141, localizado no 14º andar, do Edifício Habitat, sito à Rua Venezuela nº 519, na cidade de Santo André, com a área privativa de 193,55m², área comum de 70,169m², perfazendo uma área total construída de 263,719m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno igual a 0,03125 ou 61,59m², com direito ao uso de dois boxes de garagem, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.134.179, objeto da matrícula nº 34.110, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.160.000,00 (nov/2024), atualizado para jun/2026 em R$ 1.259.796,30, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 506.882,23, atualizado até 26/março/2025. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 89.321,76, atualizado até 25/março/2025. Consta na matrícula do imóvel: Av.6 penhora inerente ao presente feito.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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