Casa em Santos/SP
- Tipo
- Casa
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- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:00
- Matrícula
- 60120
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
LOTE 017 – 10:23H) (Proc. 0000670-03.2014.5.02.0443 - 3ª VT Santos/SP) IMÓVEL MATRÍCULA Nº 60.120 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 46023010000 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO sob número 37 da Rua Joaquim Nabuco, e seu respectivo TERRENO, que mede 5,00 metros de frente para a referida Rua Joaquim Nabuco, por 31,00 metros da frente aos fundos, sendo o referido prédio geminado de ambos os lados, confrontando dos lados e nos fundos com quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 4c91615) Benfeitorias não constantes na matrícula: térreo frente: quarto, sala e cozinha; passagem para os fundos banheiro e tanque. térreo fundos: quarto, sala, cozinha e banheiro. primeiro andar quarto, sala, cozinha e banheiro. No local pude constatar que é tudo improvisado e precário, com blocos a mostra, sem reboco, com materiais diversos como madeira e pisos de padrões variados, sendo que o imóvel encontra-se em ruim estado de conservação. Imóvel ocupado"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 684f110) O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente"; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Joaquim Nabuco, 37 - Vila Mathias - Santos/SP EXEQUENTE: JOSE RODRIGUES DOS SANTOS EXECUTADO(A)(S): C.A.R-COELHO - ME; CLEYTON AMARAL ROGNER COELHO
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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