Rural em Fênix/PR
- Tipo
- Rural
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- Modalidade
- Fênix/PR - Parte ideal de 50% sobre sítio c/ 65,90 hectares
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Fênix/PR - Parte ideal de 50% sobre sítio c/ 65,90 hectares
- Leiloeiro
- Leonice Fixer
- 1º leilão
- 10/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.023.984
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Parte ideal correspondente à 50% sobre sítio c/ 65,9078 hectares, lote nº.s (6, 7-A, 7-Remanescente, 8 e 10)-A, unificação dos lotes nºs. 6, 7-A, 7-Remanescente, 8 e 10, Gleba Ururau, Fênix/PR. INCRA sob nº 719.072.004.260.5, CRI sob nº 15.875 de Engenheiro Beltrão/PR. (Proc. 0000770-57.2022.8.16.0080) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel está localizado no Município de Fênix, na Zona Rural, na localidade Porteira Preta, que fica a 7.828 km do Centro do Município. Área de Remanescente de Vegetação Nativa e o restante em áreas de cultura. Trata-se de um imóvel com recursos hídricos abundantes, dos córregos Manacá e Ivaizinho que fazem divisa com a área. Trata-se de um terreno com topografia plana inclinada, em declividade média de 1,5m de altura. Acesso fácil, frente para a PR-082, rede elétrica; área totalmente agricultável, topografia mecanizável.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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