Terreno em Guaíba/RS
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Vagas
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- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GUAÍBA/RS - 1ª VARA CÍVEL
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GUAÍBA/RS - 1ª VARA CÍVEL
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- 1º leilão
- 23/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.480.000
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
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Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Instalações p/ Posto de Combustível c/ 969,18m², terreno c/ 6.393,50m², Rua 20 de Setembro, nº 1520, Centro, Guaíba/RS. CRI nº 52.995. (Proc. 5009315-14.2021.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Conforme Av. 01, foi construído sobre o imóvel da presente matrícula uma área de 773,18m², assim divididos: um prédio em alvenaria próprio para depósito, com a área construída de 135,33m², sofreu uma ampliação em alvenaria, própria para depósito, com a área construída de 62,27m², totalizando um prédio com a área de 197,60m²); ainda, sobre o lote foram executadas mais três edificações em alvenaria, conforme segue: prédio próprio para posto de gasolina e bar, com a área construída de 294,67m²; prédio próprio para lavagem e lubrificação, com área construída de 210,90m²; e um prédio próprio para vulcanizadora, com área construída de 70,01m²; Av. 2, O prédio com a área de 773,18m², devidamente especificado no AV-01-52.995, sofreu uma ampliação em alvenaria, própria para área de pista, com área construída de 196,00m²), totalizando uma área geral construída de 969,18m².
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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