Comercial em Pires do Rio/GO
- Tipo
- Comercial
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- Modalidade
- Pires do Rio/GO - Edificação comercial c/ 265m³ - Terreno c/ 312,50m²
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Pires do Rio/GO - Edificação comercial c/ 265m³ - Terreno c/ 312,50m²
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- 1º leilão
- 16/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.050.000
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O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
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Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Edificação comercial com a área de 265m², terreno com área de 312,50m², situado à Avenida Lino Sampaio, nº 35, Quadra 73, Lote 49 (anteriormente residencial de nº 47), Setor Central, Pires do Rio/GO. Imóvel com inscrição Imobiliária Municipal sob o nº 001.002.0073.0049.0001 - 826 e matriculado sob o nº. 777 do Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Pires do Rio/GO. (Proc. 5360794-67.2024.8.09.0127) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 04 MESES) Obs.: No imóvel encontra-se edificada uma construção residencial atualmente utilizada para fins comerciais (onde funciona o estabelecimento denominado Policlínica Riomed), edificada em alvenaria, cobertura em telha colonial e forro estucado, calçadas, piso cerâmico comum, portas em blindex, composta de portaria de acesso com fachada estruturada e corrimão nas laterais dos degraus, salas de espera e recepção, três quartos, sala, copa, cozinha integrada, dois banheiros sociais, barracão nos fundos e duas instalações sanitárias. A área externa conta com jardim composto por diversas espécies de plantas e todo o terreno encontra-se cercado com muro de alvenaria. O imóvel apresenta padrão de acabamento normal e, de modo geral, encontra-se em bom estado de conservação, com paredes internas e externas com pintura em boas condições, instalações elétricas e hidráulicas, portas, janelas, pisos e cobertura em adequado funcionamento. Localizado em rua pavimentada em asfalto, dotado de energia elétrica, água encanada e esgoto, em região com comércio diversificado (supermercados, farmácias, padarias), agências bancárias, escolas, praças e lotéricas. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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