Apartamento em Ilhéus/BA
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Ilhéus/BA - Apartamento nº 11 c/ 73,94m²
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ilhéus/BA - Apartamento nº 11 c/ 73,94m²
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- 1º leilão
- 06/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 125.000
- Matrícula
- 12746
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
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Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Apartamento nº 11 c/ área total de 155,07m² (área privativa de 73,94m² e área comum de 81,83m²), bloco 21, 2º pav., Edifício Solar dos Jacarandás, do Condomínio Residencial Morada do Bosque do Fundão II, situado à Av. Roberto Santos, S/N, Esperança, Ilhéus/BA. CRI local sob nº 50.833 (originário da Matrícula nº 12.746). (Proc. 0013888-03.2023.8.05.0103). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: O imóvel é composto por três quartos (sendo uma suíte), sala, varanda, um sanitário social, cozinha e área de serviço. O imóvel encontra-se em estado de conservação regular, necessitando de reformas, apresentando pisos desgastados, ausência de pintura e falta de algumas portas. Obs.2: É para o conhecimento de todos que há pedido de inclusão dos débitos condominiais supervenientes, no valor de R$ 19.055,34 (dezenove mil, cinquenta e cinco reais e trinta e quatro centavos), atualizado até 08/10/2026, os quais permanecem sujeitos à apreciação judicial, sem sua incorporação automática ao débito exequendo.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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